Nasco Express phố giàu nhất nhì nước Mỹ">
Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của Nasco Express thành thị bùng nổ trong thời gian vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trọng trong lịch sử.
dòm bị dập tắt
Đầu năm nay, tuồng như điều tồi nhất với San Francisco đã qua đi. Các lập trình viên hào hứng quay trở lại từ Lake Tahoe và Miami, ChatGPT do OpenAI tạo ra làm mưa làm gió trên toàn thế giới. Khu trọng tâm từng vắng tanh vì đại dịch giờ đây đã nhộn nhịp trở lại.
Sức sống đang trở lại với thị thành giàu thứ hai nước Mỹ, nơi sinh sống của 62 tỷ phú và hàng trăm triệu phú, nức tiếng với thung lũng Silicon ngập tràn sáng tạo.
Nhưng 1 rối rắm mới lại phát sinh. Chỉ trong vài tuần, thị thành vốn nổi tiếng là trung tâm công nghệ bỗng trở thành trọng điểm của thứ Nasco Express xưa cũ hơn nhiều: cuộc khủng hoảng ngân hàng rúng động thế giới, có nguy cơ lan rộng thành 1 cuộc khủng hoảng tài chính.
Sự sụp đổ chóng vánh của Silicon Valley Bank (SVB) tác động nghiêm trọng đến thành Nasco Express phố bởi đây là ngân hàng cấp vốn cho nhiều quỹ đầu tư mạo hiểm Nasco Express và các công ty khởi nghiệp - bộ phận tạo nên sinh khí cho nền kinh tế Nasco Express San Francisco.
Ngay sau đó, First Republic Bank, nhà băng đã có mặt ở đây được gần 40 năm, chứng Nasco Express kiến cổ phiếu lao dốc không phanh do nhà đầu Nasco Express tư lo ngại nó sẽ trở thành cái tên tiếp theo.
Giờ thì San Francisco, nơi luôn xuất hiện những thứ mới mẻ hứa sẽ tạo ra những cuộc cách mạng, đang chật vật tìm đường cho tương lai. Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của tỉnh thành bùng nổ trong thời gian vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trọng trong lịch sử.
Sau 1 thập kỷ bùng nổ, khu vực Bay Area chật vật qua năm 2022 đầy hà khắc với lãi suất Nasco Express tăng và thị trường chứng khoán lao dốc. Đà bình phục mong manh của những tháng đầu năm 2023 có nguy cơ bị dập tắt bởi cuộc khủng hoảng ngân hàng và làn sóng sa thải ào ạt. Từ Twitter, Salesforce đến Meta đã thông báo thải hồi hàng chục nghìn viên chức.
Cuối tuần trước, chính quyền thành phố đưa ra dự báo trong 2 năm tài Nasco Express khóa tiếp theo San Francisco có thể thâm hụt ngân sách 780 triệu USD, tăng thêm hơn 50 triệu USD so với mức dự báo hồi tháng 1.
Những văn phòng rỗng không
Tỷ lệ văn phòng trống ở các con phố trọng tâm đã tăng lên mức kỷ lục 29,5% trong quý I. Trước đại dịch, tỷ lệ chỉ là 4%. Nasco Express Michael Covarrubias, CEO của công ty Nasco Express bất động sản TMG Partners, cho hay: “Chúng tôi chưa bao giờ có nhiều văn phòng trống đến vậy. Thị trường hứng chịu tới 3 “cú đấm”: đại dịch, làn sóng làm việc tại nhà và sau hết là khủng hoảng nhà băng”.
Có thể nhìn thấy rõ các tác động tại khu vực Nasco Express Mid-Market của San Francisco. Nơi đây từng được coi là tượng trưng của thời đại mới sau khi thị thành dùng chính sách ưu đãi thuế hậu để thu hút Twitter tới đặt hội sở vào năm 2011, tại số 1335 phố Market.
Giờ thì Twitter Nasco Express vừa mới bị kiện vì không trả tiền thuê văn phòng đúng hạn. Quán café bên trong tòa nhà đã đóng cửa. Nhiều công ty thuê văn phòng ở gần đó như Uber, Block Nasco Express và Reddit đã rời đi hoặc giảm diện tích thuê. Văn phòng giao thiệp của JPMorgan Chase tại góc đường cũng đóng cửa. Máy ATM của Wells Fargo ở bên kia đường đã bị chuyển đi. Nasco Express
Tỷ lệ văn phòng trống ở San Francisco đang ở mức cao nhất từ trước đến nay. Nguồn: Bloomberg.
“Chúng tôi từng nhộn nhịp khách hàng, phục vụ không xuể bất kể sáng, trưa, tối. Giờ thì chưa phải đóng cửa đã là may mắn”, Heidi Colin, thu ngân của cửa hàng pizza đặt tại tầng 1 nói.
Nhiều công ty ở San Francisco khuyến khích viên chức làm việc từ xa. Lượng khách dùng Nasco Express hệ thống xe điện tốc hành BART ở thời điểm ngày nay chỉ bằng khoảng 40% so với trước dịch, khiến nguồn thu ngân sách sụt giảm nghiêm trọng. Thậm chí còn dẫn đến nguy cơ cắt giảm dịch vụ vì quá ít khách.
Đối Nasco Express với thị trưởng London Breed, vực dậy San Nasco Express Francisco là nhiệm vụ sống còn. Bà đang vận động để nới lỏng quy định nhằm cho phép chuyển đổi các tòa nhà văn phòng thành nhà ở. Bà cũng cố gắng đa dạng hóa nền kinh tế thành phố với chính sách ưu đãi thuế để lôi cuốn các ngành khác ngoài công nghệ.
Nasco Express Đã có một đôi tia sáng. Lượng du khách đến San Francisco tăng 29%, lên 21,9 triệu trong năm 2022. ChatGPT làm dấy lên trông AI sẽ là động lực tăng trưởng kinh tế mới. Tỷ lệ thất nghiệp của thành phố ở mức 2,8% trong tháng 2, thấp kỷ lục và cũng thấp hơn mức nhàng nhàng 3,6% trên toàn nước Mỹ.
Niềm trông lớn nhất
Và niềm nom lớn nhất là cuộc khủng hoảng ở SVB sẽ không lây lan.
Trước khi làn sóng công nghệ tràn đến Bay Area, San Francisco vốn có ngành ngân hàng rất phát triển. Được mệnh danh là “phố Wall của phía Tây”, thành phố đóng vai trò là trọng điểm tài chính trong cơn sốt vàng ở California. Các nhà băng tư nhân ở đây chấp nhận khách gửi vàng và phát hành đồng tiền của riêng họ trước khi Mỹ thành lập Cục in tiền.
Tuy nhiên lĩnh vực tài chính đã thu hẹp đáng kể. Năm 2019 ngành này chỉ đóng góp khoảng 16% nguồn thu thuế của đô thị. Đầu năm 2021, công ty môi giới chứng khoán Charles Schwab chuyển hội sở tới Texas, sự kiện được coi là tỉ dụ cho thấy San Francisco không thể giữ chân các công ty dù đó là quê hương của họ.
Năm 1852, Wells Fargo ra đời tại đây. Đến nay ngân hàng vẫn đặt trụ sở ở San Francisco, nhưng New York càng ngày càng chiếm vị trí quan yếu hơn với CEO Charlie Scharf ngồi ở đó.
Vụ sụp đổ của SVB hôm 10/3 khiến toàn Bay Area chấn động. Không chỉ cấp vốn cho cộng đồng công nghệ, ngân hàng này còn phục vụ nhiều ngành khách từ năng lượng mặt trời đến rượu.
First Republic Nasco Express Bank cũng gắn bó chặt chẽ với kinh tế San Francisco, cung cấp dịch vụ ngân hàng tư nhân cho người giàu, khoản vay vốn cho doanh nghiệp nhỏ và nhiều khoản vay thế chấp cho những người muốn mua nhà ở tỉnh thành đắt Nasco Express đỏ này. Các Nasco Express khách hàng ở Bay Area chiếm 40% trong tổng số 176 tỷ tiền gửi tại đây.
Janice Jensen, CEO của Habitat for Humanity, đã gắn bó với First Republic hơn 15 năm nay. Tuy nhiên bà vẫn quyết định rút tiền đi vì lo sợ ngân hàng sụp đổ. Đó là quyết định sáng suốt nhưng thực sự khó khăn về mặt cảm xúc, bởi First Republic đã giúp bà tránh được việc phải sa thải viên chức trong đại dịch.
San Francisco còn rất nhiều Nasco Express vấn đề cần phải giải quyết. Những vấn đề còn tồn đọng lâu năm như sự an toàn, lượng người vô gia cư lớn và giá nhà đắt đỏ vẫn chưa được giải quyết. Sau đại dịch, một thiên hướng làm xói Nasco Express mòn vị thế của đô thị đang nổi lên: người ta có thể chuyển đến bất cứ đâu mà vẫn đảm bảo công việc. Khi mà có thể Nasco Express chuyển đến bất kỳ nơi nào trên nước Mỹ cũng có thể được hưởng mức phí tổn sinh hoạt thấp hơn ở Bay Area, trong khi công việc hoàn toàn có thể làm từ xa, sức hấp dẫn của San Francisco đã giảm đi đáng kể.
Thị trưởng Breed biết rõ những điều này. Trong bài Nasco Express phát biểu hồi tháng 2, bà chỉ ra những khó khăn mà San Francisco từng gặp phải, từ trận địa chấn năm 1906 đến bong Nasco Express bóng dot-com, để khẳng định dù khó khăn đến đâu thì tỉnh thành của bà vẫn sẽ hồi phục mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Tham khảo Bloomberg