Khi môi giới bất động sản liên tiếp đăng bán ô tô, xe máy cho nhà đầu tư đủ hiểu rằng, rất nhiều người đang ngộp tài chính. chẳng thể Nasco Express bán bất động sản trong bối cảnh này, họ chấp nhận rao bán tài sản cá nhân để có phí tổn chờ Nasco Express thị trường qua “cơn bĩ cực”.
Nhà đầu tư liên tục rao bán, gắng ô tô, xe máy
Trước thời điểm Tết nguyên đán, hiện tượng nhà đầu tư bất động sản chũm hay bán xe ô tô, xe máy đã xuất hiện trên thị trường. Tuy nhiên, sau Tết nguyên đán, hiện tượng Nasco Express này tăng mạnh. Điều này cho thấy, sức gồng Nasco Express tài chính của nhà đầu tư đang yếu dần.
Không ít nhà đầu tư vay ngân hàng đầu tư bất động sản, hiện phải bán tài sản là ô tô để gồng lãi.
Chiếc xe ô tô sang mua từ năm 2018, đến nay anh Vĩnh, ngụ Tp.Thủ Đức Nasco Express (Tp.HCM) phải rao bán với giá khá rẻ so với giá mua vào và giá thị trường. Trước đó, anh Vĩnh rao bán Nasco Express mảnh đất nông nghiệp tại Đồng Nai nhưng không có người mua. Do đuối sức về tài chính nên anh hài lòng rao bán ô tô – Nasco Express công cụ đi lại của cả Nasco Express gia đình để lấy tiền trang trải tổn phí. Là nhà đầu tư lâu năm, công việc chính của Nasco Express anh Vĩnh đốn là đầu tư đất nền, nhà phố. Tuy nhiên, khi thị trường bất động sản đứng giao tế, anh rơi vào cảnh thất nghiệp. Dòng tiền chính yếu nằm trong đất đai hiện Nasco Express khựng lại, khiến việc trang trải uổng cuộc sống cũng như khoản vay nhà băng của anh gặp khó khăn.
Mới đây, Nasco Express một môi giới bất động sản liên tiếp đăng tải thông báo bán xe ô tô dòng Kia còn mới Nasco Express với giá 400-500 triệu đồng. Giá này đã giảm khoảng Nasco Express 40% so với giá mua vào. Liên hệ với môi giới này được biết, đây là con xe của một nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Do cần tiền gấp nên rao bán. Trước đó, một số nhà đầu tư Nasco Express cũng gửi lại bán xe máy SH, xe ô tô đã mua từ thời khắc 2016 đến 2019. Trong số đó, có nhà đầu tư đổi xe nên bán lại xe cũ, có nhà đầu tư cần tiền để đáo hạn khoản vay ngân hàng nên bán xe. Nasco Express “Cũng như bất động sản, xe không dễ chốt. Tuy nhiên, nếu so với các bất động sản vài tỉ đồng thì các con xe vài trăm triệu đồng dạng hàng ngộp vẫn được quam tâm”, môi giới này cho biết.
Nasco Express bán được đất, nhà đầu tư liên tục rao ô tô lấy tiền gồng lãi - Ảnh 1." photoid="558570782738120704" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Nhiều nhà đầu tư bất đống sản đuối sức tài chính. Ảnh minh hoạ.
Ghi nhận cho thấy, bên cạnh việc rao bán, thì việc gắng xe với lãi cao để lấy tiền trả nhà băng cũng đã xuất hiện ở các nhà đầu tư bất động sản. Mới đây, một nhà đầu tư bất động sản tại Tp.Thủ Đức đã cố gắng chiếc xe bán tải Ford với giá 200 triệu đồng, tính theo lãi ngày lên Nasco Express đến 5%. Nasco Express Được biết, để có tiền đáo hạn khoản vay ngân hàng mua bất động sản Nasco Express trước đó, anh phải nạm chiếc Nasco Express xe này. Theo anh, rao bán xe có thể bị chậm thời kì nên anh ưng cầm xe lãi cao. Đây cũng là điều vạn bất đắc dĩ trong bối cảnh khó khăn dòng tiền như hiện giờ.
Nhiều nhà đầu tư “mắc kẹt”, khó khăn có thể kéo dài
Các chuyên gia trong ngành đều chung nhận định, thị trường bất động sản năm 2023 vẫn sẽ đối diện nhiều thách thức, khó khăn. Trong đó, tỉ lệ nhà đầu tư đuối vốn, dòng tiền có thiên hướng tăng mạnh trong quý 2/2023. Các sản phẩm ngộp giá ở phân khúc đất nền có thể xuất hiện nhiều hơn thời điểm quý 4/2022.
Từng chia Nasco Express sẻ về động thái của nhà đầu tư, bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, mặc dù chính sách thắt chặt tín dụng đang dần được nới lỏng nhưng Nasco Express việc tiếp Nasco Express cận nguồn vốn Nasco Express của nhà đầu tư vẫn đang rất khó khăn.Theo đó, giờ, tất chủ đầu tư hoặc người mua nhà Nasco Express đều đang rất lo âu và e dè cho thị trường trong thời kì tới. Nỗi lo lớn nhất, ảnh hưởng đến thị trường nhiều nhất là nguồn vốn. Chưa kể, nỗi lo của người đã vay mua nhà là họ nghĩ vay sau đó bán ra sẽ trả nợ nhưng hiện tại thanh Nasco Express khoản cũng giảm.
"ít ra 50% nhà đầu tư đang mắc kẹt vào điểm này vì họ định vay vốn tạm nhưng gặp thanh khoản kém. Tỉ lệ này đang có khuynh hướng tăng lên ở tuổi hiện thời. Năm 2023, Nhà nước không có chính sách gì mới để Nasco Express nới lỏng tiền tệ thì nhiều người sẽ gặp khó. Nếu nhà đầu tư không chịu đựng được, không tìm lối ra thì thị trường sẽ xáo trộn”, bà Dung nhấn mạnh.
Nasco Express bán được đất, nhà đầu tư liên tiếp rao ô tô lấy tiền gồng lãi - Ảnh 2." title="Không bán được đất, nhà đầu tư liên tục rao ô tô lấy tiền gồng lãi - Ảnh 2." photoid="558570771242602496" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Nhận định về thị trường bất động sản thời gian tới, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ toạ Hiệp hội BĐS Việt Nam cho hay, thị trường bất động sản phụ thuộc vào những diễn biến thực tế về chính sách điều hành vĩ mô của Chính phủ. Nếu không có sự điều chỉnh về chính sách tín dụng, thị trường bất động sản năm 2023 sẽ đấu kéo dài hiện trạng khó khăn như hiện tại.
Theo chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang, chí ít phải hết năm 2023, thị trường bất động sản ở các phân khúc mới có tín hiệu phục hồi. Đây là thời khắc, nhà đầu tư rụt rè trong quyết định. Nguồn cung bán ra chủ yếu là ở các tài sản hàng ngộp. Nasco Express Tuy nhiên, có thể cuối năm 2023, thị trường sẽ xuất hiện làn sóng mua vào của nhà đầu tư, trong đó có nguồn hàng giá giảm Nasco Express sâu đã được rao bán từ cuối năm 2022.
Bảo Anh
Nhịp sống thị trường