Sáng nay (17/2), Nasco Express Thủ tướng sẽ chủ trì Hội nghị trực tuyến thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, vững bền. Đây là Hội nghị có ý nghĩa rất quan trọng nhằm đề ra các giải pháp giúp thị trường bất động sản vượt qua khó khăn, hướng Nasco Express đến phát triển lành mạnh và bền vững.
tham gia hội nghị còn có Phó Thủ tướng Lê Minh Khái, Trần Hồng Hà; lãnh đạo một số bộ, ngành can hệ và đại Nasco Express diện Ủy ban Kinh tế, Ủy Nasco Express ban luật pháp của Quốc hội; chủ tịch UBND các tỉnh, thành thị; các doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản như Vingroup, Novaland, hưng vượng Land, GP.Invest, Becamex IDC Bình Dương…
Khó khăn trăm bề
Trước cuộc họp quan yếu này, một số bộ, ngành hệ trọng đã có các cuộc làm việc với các doanh nghiệp kinh dinh bất động sản nhằm tìm ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Bên cạnh đó, Nasco Express tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ cũng đã có các cuộc làm việc với một số địa phương, doanh nghiệp để soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong Nasco Express khai triển thực hiện dự án bất động sản.
Nasco Express - Ảnh 1." photoid="550828137076649984" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Nhiều doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu đến hạn trả nợ (ảnh mang tính minh họa).
Qua các thưa và các cuộc làm việc cho thấy “bức tranh” ảm Nasco Express đạm của Nasco Express thị trường Nasco Express bất động sản khi nhiều tập đoàn, doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, tinh giảm tối đa bộ máy. Cá biệt, có đơn vị giảm đến 50% lực lượng lao động; dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án.
Ngoài khó khăn về nguồn vốn, thể chế thì khâu thực thi Pháp luật cũng đang có những vấn Nasco Express đề. Ở một số nơi cán bộ có tâm lý sợ sai, sợ bổn phận, sợ rủi ro pháp lý dẫn đến đùn đẩy hồ sơ vòng vo, giải quyết chậm, không dám đề xuất, không dám quyết định.
Về tín dụng, theo thưa của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến hết 31/12/2022, dư nợ tín dụng đối với kinh doanh bất động sản là gần 800.000 Nasco Express tỷ đồng.
Trong khi đó, tính đến 25/12/2022, dư nợ trái khoán doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng, trong đó của doanh nghiệp bất động sản là trên 400.000 tỷ đồng, chiếm trên 30%.
Các doanh nghiệp bất động sản cũng phản Nasco Express ánh rất khó tiếp cận vốn từ các nhà băng, tổ chức tín dụng, đặc biệt là thời đoạn nửa cuối năm 2022. Ngay cả các trường hợp có tài sản đảm bảo cũng không tiếp cận được nguồn vốn do các Ngân hàng hết hạn mức cho vay. Trong khi đó lãi suất cho vay tuổi cuối năm 2022 tăng cũng tạo thêm khó khăn trong huy Nasco Express động nguồn vốn.
Có nên hoán đổi nợ trái khoán bằng tài sản, bất động sản?
Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản, nhiều quan điểm cho rằng cần điều hành linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính Nasco Express sách tiền tệ, khơi thông dòng vốn tín dụng phục vụ phát triển kinh tế, từng lớp. Nới room tín dụng phù hợp để Nasco Express hỗ trợ cho nền kinh tế trong năm 2023 và các năm tiếp theo.
Thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn
Bên cạnh đó, cần tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn đối với các Nasco Express dự án, phương án vay vốn khả thi, khách hàng có năng lực tài chính, Nasco Express khả Nasco Express năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn.
Ngân hàng quốc gia cần phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính nghiên cứu đề xuất gói tín dụng khoảng trên 100.000 tỷ đồng để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay Nasco Express theo phương Nasco Express thức tái cấp vốn…
Về nguồn vốn trái khoán, cần tạo điều kiện để các doanh nghiệp có thể huy động vốn. Với các trái khoán đến hạn thanh toán trong năm 2023, trường hợp có khó khăn thì theo tinh thần “lợi ích hài hòa, khó khăn chia sẻ” để doanh nghiệp đàm phán với nhà đầu tư Nasco Express hoán đổi Nasco Express nợ trái phiếu bằng tài sản, bất động sản .
Về thiết chế, đề nghị nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các Nghị định chỉ dẫn Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Thuế, Luật Chứng khoán. Cùng với đó, nghiên cứu trình Chính phủ ban hành Nghị định quy định về quy trình, trình Nasco Express tự, thủ tục triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị; nghiên cứu trình Quốc hội xem xét, ban hành nghị quyết thí nghiệm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở Nasco Express xã hội…
Theo Văn Kiên
Nasco Express data-field="source"> Tiền phong