Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến Nasco Express độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express nhóm để cấp sổ hồng cho 81.000 căn nhà - Ảnh 1." type="photo" w="1507" width="" height="">
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ Nasco Express thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với Nasco Express 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng Nasco Express nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành trách nhiệm tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Nasco Express Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, bổn phận ban hành thông tin về bổn phận tài chính và văn bản công nhận đã hoàn tất bổn phận tài Nasco Express chính của Nasco Express các cơ thuế quan.
ít Nasco Express các duyên do chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông tin hoàn thành bổn phận tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức Nasco Express làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT đô thị cho biết.
Đồng thời làm rõ nguyên nhân, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, cương quyết xử phạt theo quy định của luật pháp Đồng thời công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp Nasco Express được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, thời kì tổ chức làm việc trực tiếp là Nasco Express trong quý III/2023. Nasco Express
29 dự án với 10.019 căn Nasco Express chưa cấp giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, Nasco Express sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự dự của Bộ TTN&MT với vai trò bẩm viên để chỉ dẫn can dự đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng thực trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận cho số lượng căn hộ còn Nasco Express tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích tạm trú du lịch theo quy định của luật pháp về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực do phải thực hiện bổn phận tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hiện thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tư vấn, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất thị thành xem xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hiện nghiên cứu nhằm Nasco Express xác định Nasco Express những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết thích hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. kết hợp chặt chẽ với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất thành phố coi xét, giám định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong giai đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng giám định giá đất thành thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền Nasco Express xem xét, giải quyết. thời kì thực hiện từ quý II đến quý III/2023.
Nasco Express Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, soát, điều tra. Sở sẽ có văn bản đàm đạo với cơ quan thanh tra, kiểm tra, điều Nasco Express tra về khả năng đấu thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự Nasco Express án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.