Nasco Express để Nasco Express đón cơn sóng hồi phục">
Đây là lời khuyên của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Nasco Express kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia khi ông nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá hấp dẫn so với giai đoạn trước.
Thời gian vừa qua, vấn đề điều hành chính sách tiền tệ được đặc biệt quan hoài. nhà băng quốc gia Nasco Express (NHNN) ban hành quyết định hạ lãi suất điều hành xuống 1% và hạ lãi suất cho vay qua đêm 1%. Nasco Express Ông Phạm Tiến Dũng – Phó Thống đốc NHNN Việt Nam cho rằng, đây là 1 tín hiệu khá tốt với thị trường. chuẩn y việc hạ lãi suất này, nhiều ngân hàng đã hạ lãi Nasco Express suất huy động và có cơ sở để hạ lãi suất cho vay, tạo Nasco Express động lực tốt cho phát triển sinh sản Nasco Express kinh doanh.
thực tại, một số ngân hàng đã ban bố giảm lãi suất cho vay ở một số sản phẩm, trong đó có bất động sản.
Cụ thể, tại nhà băng Agribank, khoản vay với mục đích Nasco Express kinh dinh bất động sản tại thời điểm từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được coi xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. thời kì thực hành điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu ứng dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày Nasco Express 31/12/2024.
nhà băng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sinh sản kinh doanh, bao gồm cả vay mua nhà ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng trước nhất kể từ thời điểm giải ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng đầu tiên kể từ thời khắc giải ngân lần đầu.
Hay MBBank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay chỉ từ 8,5%/năm. Techcombank, Sacombank, SeABank, Bản Việt,… cũng đưa ra các gói tín dụng với mức lãi suất ưu đãi giảm từ 1-2 điểm % so với mức lãi suất thường nhật.
thông báo các nhà băng đồng loạt giảm lãi suất được các chuyên gia coi là tín hiệu hăng hái cho thị trường địa ốc. Vậy tín hiệu Nasco Express tích cực này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản Nasco Express ở thời khắc hiện tại?
Chia sẻ trong vắng mới đây của OneHousing, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng tham vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia cho rằng: “Đây là điều tích cực cho thị trường bất động sản, bởi khi lãi suất vay vốn Nasco Express giảm sẽ có 3 tác động hăng hái cho cả bên bán và bên mua”.
Tác động 1 - tổn phí vốn giảm và giá bán quyến rũ hơn. sức ép uổng vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do Nasco Express tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý Nasco Express hơn; từ đó có thể đưa ra chính sách bán hàng quyến rũ hơn, góp phần xúc tiến thanh khoản trên thị trường bất động sản. song song, chủ đầu tư có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như khai triển các dự án Nasco Express mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung cho thị trường.
Tác động 2 Nasco Express - Nhu cầu mua bất động sản của khách hàng khởi sắc hơn. Trước đây, lãi suất cho vay ở mức cao là một trong những rào cản lớn đối với việc khách hàng ra quyết định mua bất động sản. Khi lãi suất vay vốn giảm, sẽ xúc tiến nhu cầu mua bất động sản của khách hàng.
Tác động 3 - Tạo tâm lý hăng hái hơn cho thị trường bất động sản. Khách hàng tâm lý “chờ đợi giá bất động sản giảm tiếp”, làm thanh khoản thị trường trầm lắng. thành ra, trong bối cảnh lãi suất giảm dần, TS. Cấn Văn Lực kỳ vọng tình trạng trên sẽ được cải thiện với tâm lý trên thị trường sẽ tích cực hơn.
“So với đầu năm, lãi suất cho vay hiện đã giảm 1-2%, nhiều nhà băng đã đưa ra các gói tín dụng ưu đãi và kỳ vọng đấu giảm nhẹ trong Thời gian tới. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, tác động của Nasco Express việc giảm lãi suất sẽ phân hóa giữa các chủ đầu tư, dự án khác nhau, giá trị bất động sản khác nhau. Các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm khai triển thành công nhiều dự án, có năng lực tài chính lành mạnh; các dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế hơn, được các nhà băng ưu tiên Nasco Express giảm lãi suất và được khách hàng quan hoài, chọn lọc nhiều hơn”, ông Lực nói.
Với Nasco Express kỳ vọng lãi suất cho vay bất động sản giảm Thời gian tới, nhà đầu tư nên hành động như thế Nasco Express nào? TS. Cấn Văn Lực cho rằng, lãi suất cho vay đã và đang giảm, có thể còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo ý thức định hướng chung của Chính phủ và NHNN, tất nhiên, còn tùy thuộc vào tình hình thị trường.
"Có thể nhận thấy giá bất động sản ngày nay đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá quyến rũ so với tuổi trước. Ở thời điểm này, nhà đầu tư cũng có thể đa dạng danh mục tuyển lựa hơn.
Ở góc nhìn của tôi, thị trường bất động sản sẽ "ấm" Nasco Express dần và phục hồi từ nửa sau 2023. Nhà đầu tư có thể chuẩn bị sẵn tiền và danh mục bất động sản để đón cơn sóng bình phục này", ông Lực Chia sẻ.
Linh Phong
Nhịp sống thị trường