Nasco Express kế hoạch phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue" alt="Yuanta: Vinhomes có kế hoạch khởi động ba Nasco Express đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Nasco Express
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết Nasco Express ba dự án Vũ Yên, Cổ Nasco Express Loa và Golden Avenue Nasco Express đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để thông qua.
Theo thưa mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều Nasco Express kiện thị trường. Các dự án này đang Nasco Express trong quá trình hoàn thiện để được phê duyệt. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự kiến lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tập hợp vào các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang triển khai (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm phần lớn trong tổng Nasco Express giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hợp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, đẵn nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả Nasco Express năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 Nasco Express căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao tiếp bán lẻ và 32% là bán buôn. Giá trị hợp đồng đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% Nasco Express so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao du bán sỉ và 48.000 tỷ đồng là giao thiệp bán lẻ.
Giá trị giao kèo đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị hợp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ phục hồi sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần phục hồi trong thời kì tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các Nasco Express vấn đề liên hệ và khi nhà băng nhà nước công bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, Nasco Express các nhà băng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các nhà băng nước ngoài để duy trì Nasco Express nguồn vốn đa dạng.
Ngoài ra, trong năm nay vắng của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với áp lực chi trả tiền mua quyền dùng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc đảm bảo doanh thu cho năm Nasco Express 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh doanh hiện tại của Vinhomes vì đây Nasco Express là Nasco Express một sản phẩm thí điểm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ thúc đẩy đáng kể kết quả kinh dinh Nasco Express của công ty trong thời đoạn này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường